In rustige woonbuurt op goede woonstand gelegen een ruim goed onderhouden halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers, royale achteraanbouw, garage , ruime oprit geschikt voor 3 auto's en fraaie zonnige aangelegde achtertuin.

Begane grond: Entreehal,toilet met fonteintje. Woonkamer ca 7.42x3.60.Aanbouw ca.4.27x4.49 met een allesbrander en schuifpui naar de tuin .Open keuken ca.2.98x2.36 met keukeninstallatie met apparatuur en bergkast. Woonkamer en aanbouw voorzien van een schitterende parketvloer.
Tussenhalletje met deur naar oprit en tuin. Aangelegde tuin. Garage met elektrisch bedienbare sectionaal poort.

Eerste verdieping: overloop,drie slaapkamers ca. 3.64x3.29, 3.64x4.08, 2.96x2.36.Geheel betegelde badkamer ca.1.83x1.96 met douche vaste wastafel met badmeubel,designradiator en wasautomaat aansluiting. Gehele verdieping voorzien van een licht eiken parketvloer.

Tweede verdieping:bereikbaar via vaste trap,alwaar het realiseren van een vierde slaapkamer mogelijk is.

Bijzonderheden:
- C.V.: gasgestookte combiketel , merk Nefit HR Bj.1996 in eigendom.
- Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Mogelijkheid voor ruime 4de slaapkamer op zolder.
- WOZ peil datum 01-01-2010 209.000,- euro.
-Snelweg verbinding Heerlen,Maastricht ,Sittard-Geleen op korte afstand gelegen.
-Op loopafstand trein station met aansluitingen richting Heerlen en Maastricht. Bus verbindingen naar Heerlen,Valkenburg en Maastricht.
-Op loopafstand van het winkelcentrum.

Makelaar Dhr. R.Graus

Deze informatie is opgesteld aan de hand van ons bekende gegevens,om u een eerste indruk te geven of eventueel in onderhandeling te treden. Alle genoemde maten zijn circa maten. Aan de inhoud ervan kan echter op geen enkele wijze enig recht worden verleend.